Immobilier : un bien décrit de la même façon partout.
Baux, titres, diagnostics et attestations confrontés entre eux, pour l’audit d’acquisition, la sélection des locataires et la conformité du patrimoine.
Pourquoi ces dossiers s’accumulent
Audits d’acquisition, candidatures locatives et diagnostics du parc mobilisent la même équipe.
Titres de propriété, baux, plans et diagnostics se comparent à la main, bien par bien.
Une description qui diffère entre le titre et le bail, ou un diagnostic périmé, ressort à la signature ou lors d’un contrôle.
Ce que Ceertia vérifie vraiment
Le bien est-il décrit à l’identique dans le titre, le bail et le diagnostic ?
Chaque diagnostic obligatoire est-il en cours de validité ?
Les revenus déclarés par le locataire correspondent-ils aux justificatifs ?
Le vendeur est-il le propriétaire inscrit ?
Quelles attestations expirent ce trimestre ?
Chaque question est une règle. Chaque réponse est un verdict, avec ses preuves.
Un niveau de risque par dossier, toujours sourcé
Ceertia recoupe aussi chaque dossier avec les registres publics officiels connectés pour votre cas d’usage et avec votre propre historique.
La décision reste à votre équipe
Chaque verdict montre ce que Ceertia a vu, où, et pourquoi il a conclu ainsi. Vos équipes décident, avec un journal d’audit complet.
Études de cas
Une équipe immobilier tertiaire menant la due diligence de transactions sur des dossiers assemblés par agents, notaires et géomètres.
Lire le cas Immobilier · Scénario d’illustrationDes candidatures locataires examinées sur preuvesUn gestionnaire résidentiel recevant des candidatures locataires avec des pièces d’identité, de revenus et de références de qualité très inégale.
Lire le cas Immobilier · Scénario d’illustrationUn patrimoine où chaque diagnostic est à jourUn propriétaire responsable des diagnostics et certificats obligatoires sur un grand nombre de biens, chacun avec sa propre date de renouvellement.
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