Inmobiliario: un inmueble descrito igual en todas partes.
Contratos de arrendamiento, títulos, informes técnicos y certificados contrastados entre sí, para la due diligence, la selección de inquilinos y el cumplimiento de la cartera.
Por qué se acumulan estos expedientes
Due diligence, solicitudes de alquiler y certificados de la cartera compiten por el mismo equipo.
Títulos de propiedad, contratos de arrendamiento, planos y certificados se comparan a mano, inmueble por inmueble.
Una descripción que no coincide entre el título y el contrato, o un certificado vencido, sale a la luz en la firma o en una inspección.
Lo que Ceertia comprueba de verdad
¿El inmueble se describe igual en el título, el contrato y el informe técnico?
¿Está vigente cada certificado de inspección obligatorio?
¿Los ingresos declarados por el inquilino coinciden con los justificantes?
¿El vendedor es el titular registral?
¿Qué certificados vencen este trimestre?
Cada pregunta es una regla. Cada respuesta es un veredicto con su evidencia.
Un nivel de riesgo por expediente, siempre con su fuente
Ceertia también contrasta cada expediente con los registros públicos oficiales conectados para su caso de uso y con su propio historial.
La decisión sigue siendo de su equipo
Cada veredicto muestra qué vio Ceertia, dónde y por qué llegó a esa conclusión. Sus revisores deciden, con un registro de auditoría completo.
Casos de estudio
Un equipo de inmobiliario terciario que hace due diligence de transacciones sobre expedientes montados por agentes, notarios y topógrafos.
Leer el caso Inmobiliario · Escenario ilustrativoSolicitudes de alquiler evaluadas con evidenciasUn gestor de alquiler residencial que recibe solicitudes con pruebas de identidad, ingresos y referencias de calidad muy desigual.
Leer el caso Inmobiliario · Escenario ilustrativoUna cartera en la que cada certificado está vigenteUn propietario responsable de los certificados de inspección y energéticos obligatorios en una cartera numerosa de inmuebles, cada uno con su fecha de renovación.
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